房屋养老金和物业费是不是有点冲突，谁能具体说明白

xuexing · 发表于 2024-8-25 12:29:17

房屋即使再老，物业费也必须按时交，物业费是包含维修费的啊，比如电梯维修，那么房屋养老金究竟是什么意思，物业收不到钱，政府强制收，类似劳动法的农民工保证金，用来托底的意思么。

zsj403919383 · 发表于 2024-8-25 12:32:05

不冲突，以后还有房产税，还有各种项目来割人民的韭菜呢，像极了王朝末期的加税，这边才短短几十年，加速师的油门踩得有点猛啊

aru · 发表于 2024-8-25 13:20:08

xuexing 发表于 2024-8-25 13:18
那么问题来了，物业费不交，最多拉闸关电关水，如果确实没收入，没工作，交不起怎么办，房屋养老金是政府 ...

拍卖房子不会！
就是将你列入偷税漏税名单，加滞纳金，房子没法过户
以后可能加入老赖名单！

螃蟹就得走直线 · 发表于 2024-8-25 12:35:46

物业费属于地方自治，养老费属于国家统一征收。

xuexing · 发表于 2024-8-25 12:38:16

螃蟹就得走直线发表于 2024-8-25 12:35
物业费属于地方自治，养老费属于国家统一征收。

那么是不是意味着将来会取消物业费，或者降低物业费，将重复的部分排出掉，物业费不再包含维修费，而只收清洁费。重复收维修费，肯定是不对的吧。

我是老王 · 发表于 2024-8-25 12:41:02

这费用不好收的太贵了

螃蟹就得走直线 · 发表于 2024-8-25 12:48:40

xuexing 发表于 2024-8-25 12:38
那么是不是意味着将来会取消物业费，或者降低物业费，将重复的部分排出掉，物业费不再包含维修费，而只收 ...

地方自治怎么可能取消，两者又没有冲突部分，国家征收只负责房屋出现重大质量问题维修比例报销，小区的保安/清洁/养护还需要地方自治出力，再说直白点国家征收的是领导的蓄水池，你地方势力敢染指国家队蓄水池吗？

louiejordan · 发表于 2024-8-25 12:50:11

房价涨不上去了，当然得从既有的房产上增加GDP，以后就是物业费+房产税+房屋养老金一条龙。

aru · 发表于 2024-8-25 13:15:28

物业费只是给物业维护小区公共部分的，包括小修小补，不包括大修哟，是企业行为
房屋养老金是交给政府的！

xuexing · 发表于 2024-8-25 13:18:16

aru 发表于 2024-8-25 13:15
物业费只是给物业维护小区公共部分的，包括小修小补，不包括大修哟，是企业行为
房屋养老金是交给政府的！ ...

那么问题来了，物业费不交，最多拉闸关电关水，如果确实没收入，没工作，交不起怎么办，房屋养老金是政府行为的话，会不会和征信挂钩，没交被登记为老赖，法院贴封条拍卖房子

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